الآن على خريطة الأسعار في "مؤشر": سعر الوسيط على كل المستويات

المتوسط وحده لا يكفي لفهم السوق. يكفي عدد قليل من العقارات الفاخرة ليرفع متوسط منطقة كاملة، فتبدو أغلى مما يدفعه أغلب الناس فعلاً.

لهذا أضفنا سعر الوسيط إلى خريطة الأسعار، على جميع المستويات:

سوريا ← المحافظات ← المدن ← النواحي ← الأحياء والتجمعات السكانية

ما الفرق؟

الوسيط هو السعر الذي يقع في منتصف العينة: نصفها أعلى منه ونصفها أدنى. لذلك لا يتأثر بالعقارات ذات الأسعار الاستثنائية، ويعبّر بدقة أكبر عن السعر المعتاد في المنطقة.

ما الجديد؟

• ✅مفتاح واحد يبدّل عرض الخريطة بين المتوسط والوسيط.
• ✅الوسيط محسوب بدقة لكل منطقة على حدة، من العقارات نفسها التي يُحسب منها المتوسط، فالمقارنة بينهما عادلة.
• ✅لسعر المتر المربع في البيع، ولقيمة الإيجار الشهري.
• ✅تتلوّن الخريطة وفق القيمة المختارة، فترى الفروقات بين المناطق مباشرة.
• 💡نصيحة: قارن المتوسط بالوسيط في منطقتك. إذا كان المتوسط أعلى بكثير فهذا يعني وجود عقارات مرتفعة السعر تشدّ المتوسط للأعلى، والوسيط هو الأقرب لما ستدفعه على الأرجح.

جرّبها الآن على منصة مؤشر