مؤشرك الذكي على سوق العقار السوري

تغطي المنصة حالياً خمس مدن رئيسية — دمشق، حلب، اللاذقية، حمص، وحماة — إضافةً إلى تغطية جزئية لعدد من المحافظات. يجري توسيع النطاق الجغرافي باستمرار وفق توفر صور الأقمار الصناعية عالية الدقة من Maxar ودورات المعالجة الدورية.

تعتمد المنصة على صور الأقمار الصناعية عالية الدقة من Maxar، وبيانات OpenStreetMap الجغرافية، وخوارزميات الذكاء الاصطناعي للكشف التلقائي عن الأبنية، إلى جانب تحليل بيانات العروض العقارية. تُحدَّث قواعد البيانات شهرياً، والخرائط كل ثلاثة أشهر.

يعتمد نظام التقدير على تحليل بيانات المبيعات الفعلية والمؤشرات السعرية التاريخية لكل حي ونوع عقاري. الأداة متاحة في الباقات المدفوعة بحد أقصى 100 استعلام شهرياً، وتُوصى باستخدامها أداةً داعمة للقرار لا بديلاً عن التقييم المتخصص.

عند أول تسجيل تُفعَّل باقة Professional تلقائياً ومجاناً لمدة 14 يوماً، وتتيح لك الوصول الكامل إلى التحليلات العقارية والتقارير المتقدمة. بعد انتهاء الفترة التجريبية يعود الحساب تلقائياً إلى الباقة المجانية، وتبقى الميزات الأساسية متاحة دون انقطاع؛ أما المتقدمة منها فتتطلب إحدى الباقات المدفوعة.

تُحدَّث قواعد بيانات العقارات والتحليلات شهرياً عند توفر بيانات جديدة، فيما تُجدَّد الخرائط الجغرافية كل ثلاثة أشهر استناداً إلى صور الأقمار الصناعية الحديثة من Maxar. تتكرر هذه الدورات تلقائياً دون الحاجة إلى أي إجراء من المستخدم.

تضم المنصة أكثر من 10 أنواع من الخرائط: كثافة الأبنية، القيمة العقارية، النسبة التجارية-السكنية، الطوابق، المعروض والطلب، وطبقات البنية التحتية والنقل. الخرائط الجغرافية التخصصية متاحة بالباقات المدفوعة كإضافة اختيارية.

المنصة متوافقة بالكامل مع متصفحات الحاسوب والأجهزة اللوحية. دعم الهاتف المحمول غير متاح حالياً نظراً لطابع الأدوات التحليلية والمكانية وحاجتها إلى مساحة عرض أوسع؛ يُنصح بالاستخدام على شاشة بدقة لا تقل عن 768 بكسل.

تقدم المنصة أربع باقات: مجانية ($0) للاستخدام الأساسي، وProfessional ($10/شهر أو $100/سنة) للمستخدم المنفرد، وBusiness ($500/سنة) لخمسة مستخدمين، وEnterprise ($1,000/سنة) لعشرة مستخدمين مع دعم متخصص وتقارير مخصصة وصلاحية API.

نعم، يمكن إلغاء الاشتراك في أي وقت دون رسوم إضافية. يبقى الاشتراك نشطاً حتى نهاية الفترة المدفوعة، ثم ينتقل الحساب تلقائياً إلى الباقة المجانية. للإلغاء أو تغيير الباقة تواصل معنا عبر info@syrian.homes.

نعم، تتوفر واجهة RESTful API للمشتركين في الباقات المدفوعة، تتيح الوصول البرمجي إلى بيانات العقارات والتحليلات وطبقات الخرائط. للحصول على الوثائق التقنية وبيانات الوصول تواصل مع فريق الدعم عبر info@syrian.homes.

تُشفَّر جميع الاتصالات بتقنية TLS 1.3، وتُخزَّن كلمات المرور بخوارزمية bcrypt الآمنة، مع تطبيق ضوابط وصول قائمة على الأدوار ومراجعات أمنية دورية. لا تُشارك أي بيانات شخصية مع أطراف ثالثة.

يمكنك التواصل مع فريق الدعم عبر البريد الإلكتروني info@syrian.homes أو واتساب +963 939 865 975، خلال ساعات العمل من 9 صباحاً حتى 6 مساءً. يستجيب الفريق عادةً في غضون يوم عمل واحد.