وصلتنا طلبات متكررة من مستثمرين، ووسطاء عقاريين، وشركات تطوير عقارية محلية وإقليمية…
وصلتنا طلبات متكررة من مستثمرين، ووسطاء عقاريين، وشركات تطوير عقارية محلية وإقليمية — كلهم يسألون نفس السؤال تقريبًا: كيف نعرف القيمة الحقيقية لأرض معينة في سوريا، بدون الاعتماد على "سمعة المنطقة" أو تخمينات السوق؟
اليوم صار في جواب مبني على بيانات فعلية، لا حدس.
فريقنا بنى تقرير استخدامات الأراضي: خريطة تفاعلية تنزل من مستوى المحافظة للمدينة للحي، توضح متوسط سعر المتر المربع لكل نوع استخدام — تجاري، سكني، زراعي، صناعي، سياحي — مع اتجاه الأسعار عبر السنوات.
الجزء اللي بشدّني أكتر من غيره: استخدمنا الوسيط بدل المتوسط الحسابي في حساب الأسعار — قرار تقني بسيط، بس فرق كبير في تفادي تشويه الأرقام بسبب العينات الشاذة أو الأخطاء السعرية اللي منشوفها كتير بالسوق.
هدفنا دايمًا كان: نحول سؤال "وين أشتري أرض؟" لسؤال أدق: "وين الفرصة الحقيقية؟"
التقرير متاح الآن ضمن باقتي الأعمال والمؤسسات في مؤشر. لو عندك مشروع أو قرار استثماري قريب، يسعدني أساعدك تشوف كيف تقدر تستفيد من هالبيانات.
